Medeni Hukuk
Taşınmaz Mülkiyeti Nedir?
Tanım
Arazi, bağımsız ve sürekli haklar ile kat mülkiyetine konu bağımsız bölümler üzerindeki mülkiyet hakkıdır (TMK m.704-761). Kural olarak tescille kazanılır.
© 2026 Sui Generis Akademi. Tüm hakları saklıdır.
Arazi, bağımsız ve sürekli haklar ile kat mülkiyetine konu bağımsız bölümler üzerindeki mülkiyet hakkıdır (TMK m.704-761). Kural olarak tescille kazanılır.
Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması
Taşınmaz mülkiyetinin tescil, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, miras, kamulaştırma veya kanunda öngörülen diğer yollarla edinilmesidir (TMK m.705).
Tescil İlkesi
Taşınmaz mülkiyetinin ve sınırlı ayni hakların tapu siciline tescille kazanılmasını öngören temel ilkedir (TMK m.705). Aksi kanunda belirtilen haller saklıdır.
Tapu Sicili
Taşınmazlar üzerindeki aynî hakların kaydedildiği, aleniyet ve güven ilkesine dayanan resmi sicildir.