Medeni Hukuk
Zamanaşımıyla Kazanma (Olağan) Nedir?
Tanım
Geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişinin taşınmaz üzerindeki zilyetliğini davasız ve aralıksız on yıl sürdürmesiyle mülkiyet kazanmasıdır (TMK m.712).
© 2026 Sui Generis Akademi. Tüm hakları saklıdır.
Geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişinin taşınmaz üzerindeki zilyetliğini davasız ve aralıksız on yıl sürdürmesiyle mülkiyet kazanmasıdır (TMK m.712).
Mülkiyetin Kazanılması
Mülkiyet hakkının aslen (işgal, bulunmuş eşya, kazandırıcı zamanaşımı) veya devren (tescil, zilyetlik devri) yollarla edinilmesidir (TMK m.705-708, m.763-778).
Zamanaşımıyla Kazanma (Olağanüstü)
Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız yirmi yıl süreyle malik sıfatıyla zilyet olan kişinin tescil davası açarak mülkiyet kazanmasıdır (TMK m.713).