Son güncelleme:
Tüketilmeyen Eşya: Tüketilmeyen eşya, kullanılmasıyla fiziki varlığı sona ermeyen, defalarca kullanılabilen ve sahibinin elinde kalabilen eşyalardır. Bina, taşınmaz, mobilya, araç, makine, mücevher, kitap tüketilmeyen eşya örnekleridir. Eşya hukukunda intifa hakkı (TMK m.794), ariyet sözleşmesi (TBK m.376) ve klasik kira gibi işlemlerin temel konusudur; dan farklı hukuki rejime tabidir.
Tüketilmeyen Eşya, kullanılmasıyla fiziki varlığı sona ermeyen, defalarca kullanılabilen ve sahibinin elinde kalabilen eşyalardır. Tüketilen Eşya ile zıt anlamda kullanılır. Roma hukukunun "res quae usu non consumuntur" kavramının Türk hukukuna yansımasıdır.
İntifa Hakkı (TMK m.794-822): Tüketilmeyen eşyalar intifa hakkının klasik konusudur:
Ariyet Sözleşmesi (TBK m.376): Tüketilmeyen eşya ariyet sözleşmesinin klasik konusudur:
Kira Sözleşmesi (TBK m.299): Konut, işyeri, araç kirası tüketilmeyen eşya üzerinde kurulur. Kiracı eşyayı kullanır, süre sonunda iade eder.
Satım Sözleşmesi: Tüketilmeyen eşyada da geçerli, ancak Misli Olmayan Eşya ise belirli olarak tarif edilmelidir.
| Boyut | Tüketilmeyen | Tüketilen |
|---|---|---|
| Kullanımdan etki | Devam eder | Sona erer |
| İntifa hakkı | TMK m.794 — klasik | TMK m.799 — özel rejim |
| Ariyet | Uygun (TBK m.376) | Uygun değil |
| Karz | Genelde uygun değil | Uygun (TBK m.379) |
| Kira | Uygun | Uygun değil |
| Örnek | Bina, mobilya | Yiyecek, yakıt |
Tüketilmeyen eşya hem misli hem misli olmayan olabilir:
Tüketilmeyen eşya zamanla yıpranır:
Resmi Gazete
Resmi Gazete
İntifa Hakkı
İntifa hakkı, sahibine başkasına ait bir eşyadan tam yararlanma yetkisi veren şahsi irtifak hakkıdır. Türk Medeni Kanunu m.794 vd.'da düzenlenen intifa; taşınır, taşınmaz, hak veya bütün bir malvarlığı üzerinde kurulabilir. Sahibi eşyayı kullanma ve semerelerini elde etme hakkına sahiptir; ancak eşyanın özünü koruma ve devir yasağı yükümlülüğü altındadır. Aksi kararlaştırılmadıkça mirasçılara geçmez ve hak sahibinin ölümü ile sona erer.
Bütünleyici Parça
Bütünleyici parça, yerel âdetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve asıl şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılması mümkün olmayan parçadır. TMK m.684 düzenlemesidir; asıl şeyin maliki bütünleyici parçanın da malikidir ve onun hukukî kaderini birlikte paylaşır. Eklentiden ve doğal üründen farklı bir kavramdır.
Yargıtay