Medeni Hukuk
Taşınmaz Rehni Nedir?
Tanım
Taşınmaz üzerinde bir alacağın güvencesi olarak kurulan sınırlı ayni haktır (TMK m.850-938). İpotek, ipotekli borç senedi ve irad senedi olmak üzere üç türü vardır.
© 2026 Sui Generis Akademi. Tüm hakları saklıdır.
Taşınmaz üzerinde bir alacağın güvencesi olarak kurulan sınırlı ayni haktır (TMK m.850-938). İpotek, ipotekli borç senedi ve irad senedi olmak üzere üç türü vardır.
İpotekli Borç Senedi
Taşınmaz rehniyle güvence altına alınan kişisel bir alacak için düzenlenen kıymetli evraktır (TMK m.898-914). Alacak senede bağlanır ve senedin devriyle geçer.
İpotek
Bir alacağın güvence altına alınması için taşınmaz üzerinde kurulan rehin hakkıdır.
İrad Senedi
Taşınmazın değerinin belirli bir miktarı üzerinden irad getirmesini sağlayan, malikinin kişisel sorumluluğunu gerektirmeyen taşınmaz rehni türüdür (TMK m.903-914).