Son güncelleme:
Miras Payının Açıldıktan Sonra Temliki: Miras payının açıldıktan sonra temliki, TMK m.677 uyarınca mirasın açılmasından sonra paydaş mirasçının payının tamamını veya bir kısmını devretmesidir. Mirasçılar arası temlikte adi yazılı şekil yeterli iken, üçüncü kişiye temlikte noterde düzenleme şekli zorunludur. Devralan paydaş sıfatı kazanmaz; yalnızca paylaşma sonucundaki pay üzerinde hak iktisap eder.
T.C. Cumhurbaşkanlığı Mevzuat Bilgi Sistemi
Miras payının açıldıktan sonra temliki, Türk Medeni Kanunu m.677 hükmünde düzenlenen ve mirasın açılmasıyla doğan paydaş yasal mirasçının veya atanmış mirasçının miras payını üçüncü kişiye yahut başka bir mirasçıya devretmesidir. Mirasın açılmasıyla doğan iştirak hâlinde mülkiyeti rejiminde paya ilişkin tasarruf işlemini düzenler.
Mirasın açılması anında mirasçılık sıfatı doğar. Mirasçılar iştirak hâlinde mülkiyet içinde tereke üzerinde paydaş sıfatıyla hak sahibidir. Bu paydaşlık sıfatına bağlı miras payının devri TMK m.677'de düzenlenmiştir.
| Aşama | Hukuki Durum |
|---|---|
| Mirasın açılması | Mirasçılık sıfatı doğar |
| İştirak hâli | Tüm tereke ortaklaşa |
| Pay temliki | Pay üzerinde tasarruf |
| Paylaşma | İştirak son bulur |
TMK m.677 hükmü, devrin tarafına göre iki ayrı şekil öngörür:
| Devralan | Şekil | Yaptırım |
|---|---|---|
| Diğer mirasçı | Adi yazılı | Şekil eksikliği iptal sebebi |
| Üçüncü kişi | Noter düzenleme | Mutlak butlan |
TMK m.677 önemli bir konum farkı öngörür:
Bu fark sınav favorisidir: üçüncü kişi devralan paylaşmaya katılma hakkına sahip değildir; payı paylaşmadan sonra alır.
| Hak | Mirasçı Devralan | Üçüncü Kişi Devralan |
|---|---|---|
| Paydaş sıfatı | Var | Yok |
| Paylaşmaya katılma | Var | Yok |
| Pay üzerinde tasarruf | Var | Yok (paylaşmaya kadar) |
| Tereke borçlarından sorumluluk | Var (devraldığı oranda) | Yok |
Yargıtay içtihadı, miras payı temlikinde diğer mirasçılara önalım hakkı tanımaz (Yargıtay 14. HD yerleşik içtihat). Saklı pay korumaları dışında müdahale imkânı yoktur.
| Özellik | m.677 (açıldıktan sonra) | m.678 (açılmadan) |
|---|---|---|
| Zaman | Mirasbırakan ölmüş | Mirasbırakan hayatta |
| Mirasbırakanın katılımı | Gerekmez | Zorunlu |
| Şekil | Mirasçılar arası: adi yazılı; üçüncü kişiye: noter | Yazılı (adi) |
| Devralanın sıfatı | Üçüncü kişide paydaş sıfatı yok | Mirasçı yerine geçer |
Mirasın Açılması, Mirasın Kazanılması, Yasal Mirasçılık, Atanmış Mirasçı, Miras Payının Devri, Miras Hakkının Açılmadan Devri, Tereke, Saklı Pay ve Miras Sözleşmesi açıldıktan sonra temlikin uygulama bağlamını oluşturur.