Borçlar Hukuku
Kira Bedeli Nedir?
Tanım
Kiracının kiralanan şeyin kullanımı karşılığında kiraya verene ödemeyi üstlendiği bedeldir (TBK m.299). Konut kiralarında yasal artış oranı sınırlaması uygulanır (TBK m.344).
© 2026 Sui Generis Akademi. Tüm hakları saklıdır.
Kiracının kiralanan şeyin kullanımı karşılığında kiraya verene ödemeyi üstlendiği bedeldir (TBK m.299). Konut kiralarında yasal artış oranı sınırlaması uygulanır (TBK m.344).
Kira Bedeli Tespit Davası
Kira bedelinin yeniden belirlenmesi amacıyla açılan davadır (TBK m.344). Beş yıldan uzun süreli kiralarda veya beş yılın sonunda hakimden emsal kira bedeli belirlenmesi istenebilir.
Kira Sözleşmesi
Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanılmasıyla birlikte yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da bunun karşılığında kira bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.