Son güncelleme:
Eserin Ayıplı Olması: Eserin ayıplı olması (TBK m.475), yüklenicinin teslim ettiği eserin sözleşmede vaat edilen niteliklere veya olağan kullanım amacına uygun olmamasıdır. Ayıp maddi (fiziksel kusur) veya hukuki (üçüncü kişi hakkı, izinsizlik) olabilir. İş sahibinin beş seçimlik hakkı vardır: sökme, sözleşmeden dönme, bedel indirimi, ücretsiz onarım, tazminat. Bu rejim 'nin yüklenici sorumluluğu cephesini düzenler.
Eserin ayıplı olması, TBK m.475 hükmünde düzenlenen ve yüklenicinin teslim ettiği eserin sözleşmede vaat edilen niteliklere veya olağan kullanım amacına uygun olmamasıdır. Ayıp, eserin değerini veya iş sahibinin beklediği faydayı azaltır ya da ortadan kaldırır. Yüklenici eseri ayıpsız teslim etme borcu altındadır; bu borca aykırılık iş sahibine seçimlik haklar doğurur.
Eserin fiziksel yapısında bulunan ve kullanım amacını engelleyen kusurlar: çatlak, malzeme bozukluğu, ölçü hatası, çalışmayan parça. maddi-ayip (satışta) ile kıyasen yorumlanır.
Eserin fiziksel yapısı sağlam olmasına rağmen üçüncü kişi haklarıyla yüklü olması: patent ihlali, telif hakkı, ipotek, üçüncü kişinin sınırlı ayni hakkı. hukuki-ayip ile paralel rejim.
Yüklenici ayıbı bilerek gizlemişse veya eseri hile ile niteliğine aykırı sunmuşsa, m.478/III ağır kusur süresi (20 yıl) uygulanır; iş sahibi kabul karinesini ileri süremez.
Detaylı analiz için is-sahibinin-secimlik-haklari-eser terimine bakınız.
| Unsur | Eser Sözleşmesi (m.475) | Satış (m.227) |
|---|---|---|
| Seçimlik hak sayısı | 5 | 4 (sökme yok) |
| Sökme hakkı | Var | Yok |
| Ücretsiz onarım | Var | Var |
| Bedel indirimi | Var | Var |
| Sözleşmeden dönme | Var | Var |
| Ayıpsız mislini isteme | Yok (kişisel eser) | Var (ayipsiz-mislini-isteme-hakki) |
| Zamanaşımı | 2/5/20 yıl (m.478) | 2 yıl/yapıda 5 yıl/hile 20 yıl (m.231) |
— hâkimlik rehberi