Son güncelleme:
Eser Sözleşmesi: Eser sözleşmesi (TBK m.470), yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Karakteristik edim sonuç edimidir: yüklenici sadece çalışmayı değil, kararlaştırılan eseri başarıyla teslim etmeyi taahhüt eder. Bu özellik onu, özen edimi içeren vekaletten ve yarar edimi içeren hizmet sözleşmesinden ayırır.
Eser sözleşmesi, TBK m.470 hükmünde düzenlenen ve yüklenicinin bir eser (bina, makine, yazılım, proje, tablo, dava dilekçesi vb.) meydana getirme borcunu, iş sahibinin bedel ödeme borcunu üstlendiği iki tarafa borç yükleyen, sürekli olmayan, ivazlı bir sözleşme tipidir. Yüklenicinin edimi maddi (inşaat) veya gayri maddi (proje, telif eseri) olabilir.
Eseri meydana getirmeyi üstlenen taraftır. Asıl borçları: (1) eseri sözleşmeye uygun ve sözleşmenin amacına yarar şekilde teslim, (2) bizzat ifa veya idaresi altında ifa, (3) malzeme sağlayacaksa ayıpsız malzeme, (4) sadakat ve özen.
Bedel ödemeyi ve eseri kabul etmeyi üstlenen taraftır. Asıl borçları: (1) bedel ödeme (is-sahibinin-bedel-borcu), (2) eseri teslim alma ve eserin-kabulu, (3) yükleniciyle iş birliği (talimat verme, malzeme verme yükümlüsü ise zamanında teslim).
Yüklenicinin meydana getireceği maddi ya da gayri maddi sonuçtur. Karakteristik nitelikleri: bağımsız (parçalanabilir bir bütün), somut (teslim edilebilir), belirli (sözleşmede tanımlanmış) ve tamamlanmış (kullanıma hazır) olmalıdır.
Eser karşılığı yapılacak ödeme; götürü, değere göre, yaklaşık veya değişken belirlenebilir (eser-bedelinin-belirlenmesi).
| Unsur | Eser Sözleşmesi | Hizmet Sözleşmesi | Vekalet | Satış |
|---|---|---|---|---|
| Edim türü | Sonuç | Yarar | Özen | Mülkiyet devri |
| Sonuç riski | Yüklenicide | İşverende | Müvekkilde | — |
| Tabi olma | Bağımsız | Bağımlı | Bağımsız | — |
| Bedel | Eser tamamlanınca | Süre üzerinden | Sözleşmeye göre | Mülkiyet karşılığı |
| Ölüm/iflas | m.485 (kişisellik) | TBK m.440 vd. | TBK m.513 | Mirasa geçer |
| Ayıp süresi | m.478 (2/5/20 yıl) | — | — | TBK m.231 |
Daha geniş analiz için eser-sozlesmesi-vs-hizmet-sozlesmesi-vs-vekalet terimine bakınız.
— hâkimlik rehberi